「罰12萬，但可以賺50億你賭不賭？」這麼誘人的條件在瓏山林建設董事長林鴻堯炒士林官邸地皮案真實上演。不動產估價師估計這塊土地開發後可以獲利高達50億，對照法院竟判決林只要繳12萬元結案了事，其間利潤差距4萬1666倍。房產專家痛批這樣司法制度無異是「鼓勵建商賭一把！」
高源不動產估價師聯合事務所所長陳碧源試算，該筆3519平方公尺、約1064坪是商業地。以實價登錄價格來看，該區每坪土地價格260萬元，千坪就有26億元。該土地開發銷售金額最高可達102億元，若扣除費用、成本，可獲利50億元左右，相當驚人！
據了解，士林官邸特區的開發案中，主要有皇翔建設、鄉林建設和欣翰建設開發案。林鴻堯持有的這塊土地最漂亮，面對士林官邸花園。林為了將這塊與多名地主共同持有的土地設定地上權給瓏山林，因此假贈與13名人頭，以符《土地法》需過半地主同意才處分共有地規定。如此明顯違法牟利行為，卻輕判4個月，還可易科罰金，連坐牢都不必。
房產達人Sway痛批：「司法縱容建商，等於是鼓勵建商賭一把」！尤其，林鴻堯若與英業達集團會長葉國一相較，林鴻堯更應吐出不法所得，僅罰12萬元根本不痛不癢！
Sway說，葉國一之前以人頭戶買下士林官邸專案住宅，年初已吐回8億多元不法所得。所以林鴻堯只罰12萬，對照葉國一不就太衰了嗎？
本報昨晚致電林鴻堯的委任律師張毓桓數次並留言請其回電，但至截稿前都未獲回應。

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根據台灣證券交易所統計，國內上市公司(不含金融保險業)第2季財報已全數申報，稅前盈餘新台幣7498億元，年增15.07%。
證交所指出，國內不含金融保險業的上市公司共773家，其中有448家獲利較去年同期優異，主要來自於半導體業，因動態隨機存取記憶體(DRAM)、晶圓應用及智慧型手機等需求增溫所致。
證交所分析，受惠於歐美景氣復甦帶動，國內景氣對策燈號已連續5個月呈現「景氣穩定」的綠燈，推升國內上市公司營運持續升溫。
今年上半年共有628家上市公司獲利，其中130家每股稅後純益(EPS)大於2元，顯示上市公司獲利表現佳。
第2季單季EPS平均0.51元，累計上半年EPS平均0.98元，整體獲利表現持續亮眼。

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新北市新店氣爆案進入第三天，欣欣天然氣公司總經理李清國，今上午終於出面到氣爆現場鞠躬道歉。李清國說，會加強員工的教育訓練，也會研議是否要擴大檢查的範圍。檢調已調閱證據調查，該負的責任他們不會推諉。

新北市副市長侯友宜上午也到氣爆現場，他表示，希望這次血淋淋的教訓，讓該負責的人負起責任、讓受災戶得到應得的賠償，若住戶和欣欣對賠償和修繕有爭議，市府法制單位將代位求償，雖然刑責部分還要釐清，「但欣欣公司檢查人員未謹慎檢查的疏忽，責任是免不了。」

針對住戶反映，七月就聞到瓦斯味，李清國說，今年七月到氣爆當天，只有在氣爆前一天中午，有一通通報電話，由永保安康社區通報，檢測人員到場後，由社區總幹事帶路去檢查。當時可能是溝通上有落差，將來考慮除了由社區管理員或總幹事帶路外，也會聯繫最先通報的住戶，做二度確認。他說，日後接獲用戶疑似漏氣反映時，將做全面檢測，並沉痛的檢討氣爆事件，以及改進標準作業程序。

新北市府上午協助新店氣爆現場復原，警方加派警力維護治安，氣爆點A棟瓦斯內外管重新換裝，欣欣瓦斯公司將3天內更換完畢；因氣爆的威力強大，建物玻璃及門窗損壞約有52 戶，新店警察分局將加派警力協助維護治安。

新北市消防局副局長李清安午說，清點後共有五十二處受災，住戶損壞的住家部分，能立即修復或採購的，由欣欣處理；若欣欣短時間沒法修復，則由市府工務單位接手處理。

「我們要安全！」住A棟三樓的胡先生說，大門被炸歪、玻璃碎了一地，昨晚用鐵鎚把門勉強「敲」回去，但睡得不是很安心，希望能盡快修繕好壞掉的部分。「我們不要錢，希望住得安心」。二樓住戶許先生說，不會故意敲詐，趕快修好比較重要。

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南區國稅局表示，持有2年以內之透天厝，若部分樓層曾作營業使用，即使已辦理自用住宅登記，出售時仍需按樓層數比例課徵奢侈稅。
政府打房力道加重，年底房地合一課稅方案可望出爐，許多屋主看壞房市前景，紛紛在草案公佈前出脫房產。南區國稅局表示，高雄有位民眾於102年6月購入4層樓的透天厝，在一樓開設補習班，其他樓層為自住使用，但因個人因素於103年5月結束補習班業務，並於同年7月出售房產。
國稅局官員說明，該民眾出售持有2年以內的房地，由於有部分面積供營業使用，因此不符合特銷稅（奢侈稅）條例第5條第1款中「辦竣戶籍登記且持有期間無供營業使用或出租者」的排除規定，仍須繳納奢侈稅。
但國稅局也考量該透天厝的其他樓層符合自住使用規定，僅一樓作為營業使用，因此該屋銷售時，可按營業樓層數占實際總樓層數比例，計算課徵奢侈稅。舉例來說，本透天厝樓層共4層，銷售價格為2400萬元，則應繳交60萬元奢侈稅（2400萬×1/4樓層比例×10％稅率）。
國稅局官員提醒，奢侈稅計算方式不是以面積，而是按樓層數比例計算，且以實際使用層數為準，違章增建或未保存登記樓層也算在內，民眾出售透天厝時應注意。

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中國大陸廈門陸島酒店公司在金門設立金門陸島酒店公司，已取得金寧鄉「金寶來大飯店」土地與建物產權。
金門縣府政地政局今天表示，陸島酒店公司7月15日登記買賣取得金寧鄉8筆土地及金寧鄉下埔下90號建物，面積2768.38平方公尺；這件房地產買賣均依交通部觀光局相關規定辦理。
這筆土地與建物是「金寶來大飯店」所在，飯店民國83年營運，為三層樓建築，擁有頗大空地，有60個房間與餐廳，可供150名遊客住宿，以接待旅遊團為主。
飯店位在金城鎮與金寧鄉交界，沒有都市計畫聯外道路，目前只有產業道路通行。
金寶來大飯店大股東是金門的特產業，擁有免稅店，也在廈門開設電子公司。
據大陸中新社報導，這是兩岸簽署經濟合作架構協議（ECFA）以來，大陸第一個獲得台灣土地所有權的觀光投資案。大陸廈門華天等企業看好金門旅遊業發展前景，正在申請購買土地，也要在金門投資興建觀光酒店。

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高雄市昨晨大雨不斷， 讓氣爆災區又淹水，特別是下水道系統被氣爆炸毀，凱旋三路積水嚴重，淪為「凱旋河」，加上紅磚人行道也被氣爆破壞，沿線建築物土石不斷流失，尤以二聖至一心路間的凱旋三路最嚴重，逾百戶地基恐將被掏空，岌岌可危，面對未來幾天強烈西南氣流可能帶來的豪雨，住戶憂心忡忡。
水利局強調，今天將在凱旋三路沿線設置鋼板樁，以防土石持續流失。而目前連同水利署及國軍支援的抽水機共十七部，已再電請營建署及鄰近縣市增援，盼能降低「凱旋河」水位，減少沖刷地基土石。
連日豪大雨，使得氣爆災區如雪上加霜，以二聖一路為例，前晚到昨早的大雨，造成積水及膝，居民紛紛搬沙包堵門口，靠近凱旋三路路段因有多部抽水機運轉，積水退得快，但英明到和平路口的二聖一路，因地勢較低窪，卻只有一部抽水機，積水退得慢，尤其一○七巷積水相對嚴重，糞便倒灌到室內，臭味四溢，居民苦不堪言。
強烈西南氣流為南部高屏地區帶來豪雨和雷擊。昨天全台從凌晨零點到晚間七點，累積降雨排行，以屏東二六三毫米最多，其次大社二五三．五毫米，值得留意的是，高雄橋頭、大社、鳳山、仁武地區，十二小時累積降雨量超過二百毫米，不到半天累積這麼多雨量，對各地排水造成負荷。
氣象局表示，今天會持續發布豪雨特報，大豪雨警戒地區包括南市、高市及屏縣。氣象局並提醒，豪雨會一路下到週三，中南部地區要防範大水災害。
不只氣爆災區為淹水所苦，與災區相鄰的社區，也因無法排水，積水處處，苦不堪言，居民抱怨不已，氣憤地說：「都淪為另類災區了！」

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漲價部長來了！今天接任教育部長的原政大校長吳思華，昨天接受訪問時喊漲大學學雜費，指依前一年度物價指數年增率可讓大學適度漲價。
全家盟嗆用選票反制
全國家長團體聯盟副理事長謝國清痛批，主計總處今年公布實質薪資平均僅五萬二一九元、倒退十六年，薪水不漲、物價漲，家長負擔沉重，如果馬政府要不顧人民生活硬漲，「家長將用選票反應」，全力抗漲學費。
教育部今年已核定八所大專學校自八月開始調漲學雜費，包括崑山科大及馬偕醫護管理專科學校漲幅二．○六％，漲約五五五元到一○五三元間；嘉義大學、虎尾科大、澎湖科大、龍華科大、中華醫事科大及慈惠醫護管理專科學校等六校，漲幅一．三七％，調漲金額約二七六元到七四○元間。
吳：依物價指數調漲
吳思華昨接受廣播節目訪問時更指出，增加高教資源是大家共同的責任，政府應多投資、企業界應多幫忙，學生也應有一點點承擔。
吳思華表示，大學要漲學費，須符合兩條件，一是漲學費後的收支須透明被檢驗，其次是須在校內獲一定共識，而學費調漲機制是依前一年度的消費者物價漲幅而定。例如去年物價漲一．五％，今年學費最多漲一．五％，未來會用此原則處理學費問題。根據主計總處的統計，今年前七個月消費者物價指數較去年同期上漲一．二九％，估算今年全年物價漲幅可能會在一．五％上下，和去年相當。
大學叫好盼漲幅自主
新教長喊漲，大學都喝采，但對漲幅並不滿意。台灣師大主秘林安邦表示，希望學費調漲能自主，台師大明年會考慮調漲。私立大學校院協進會理事長、文大校長李天任也表示，新教長的聲明就是現在教育部的學費調漲公式，希望更放鬆大學自主調費。
政大昨日為吳思華舉辦歡送茶會，政大教育系教授周祝瑛提出建言，盼吳思華到教育部重新檢討高教政策，避免大學評鑑與經費掛勾、檢討教授升等的論文積點制度。
吳思華則指出，許多政策大方向的理念其實很好，但執行時制度設計不周延、思考不嚴密，導致變調，盼未來努力做一些改變。

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根據內政部最新統計，今年上半年發放住宅使用執照戶數高達3萬8446戶，相較去年同期量增約15.7%，更是2009年以來新高，尤以新北市最多，高達7310戶，台中次之，約6243戶。房仲業者表示，目前房市氛圍差，面臨交屋潮的重劃區，若沒有足夠的基本面支撐，恐會出現賣壓。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，自2010年開始建照數量便快速增加，2011、2012年的住宅建照戶數均超過9萬戶，2013年更出現約13萬戶的大量，從建築完工核發的數量則可發現，使用執照數量也緩步增加，對比2011~2013年的推案量來看，未來也將逐步邁入完工交屋的高峰期。
從使用執照核發的數量來看，有大型重劃區開發的都會區，仍然是核發使用執照數量較大的區域，不過以目前景氣表現來看，市場也擔憂一些供給量較大的重劃區，若沒有足夠的基本面支撐，恐怕會出現賣壓。

源自http://goo.gl/MDGktW

物價漲不停，庶民苦哈哈。行政院主計總處昨公布七月消費者物價指數（ＣＰＩ）年增率一．七五％，為近十七個月最大漲幅，仍以食物類漲四．二七％最多。其中外食費漲四．二四％，漲幅為近六十六個月最高；豬肉漲十七．二一％，為近七十一個月最大漲幅；雞蛋大漲二十一．九八％，漲幅為近三十一個月新高。
主計總處綜合統計處副處長蔡鈺泰表示，若扣除蔬果及能源，七月核心物價漲一．五四％，漲幅也是近十七個月最高，主要是外食漲得比較多；但整體物價還算穩定，在可以接受的範圍，與五月預測數也未偏離太多。
消基會董事長張智剛直指，物價指數每月飆高，政府不能只宣稱漲幅在預估值內就大言不慚稱物價穩定，殊不知百姓荷包一直失血，再漲下去，薪資十多年未漲的「中產階級」恐墜入「貧窮階級」！
平均月消費支出六萬的家庭 每月支出要增加千元
主計總處估算，以平均每月消費支出約六萬元的家庭為例，七月ＣＰＩ漲一．七五％，平均支出較去年同月增加一○五○元，食物類支出就增加六六二元，其中外食費增加二五六元最多，肉類增加一四八元居次。
若按所得層級別分析，七月低所得家庭ＣＰＩ年增二．○五％，高於中所得家庭的一．八二％及高所得家庭的一．六％，主因低所得家庭食物類支出比重較高，而食物類持續上漲，低所得家庭的壓力最大。
根據主計總處調查，七月ＣＰＩ較六月跌○．○四％，但較去年同月漲一．七五％，主因食物類、燃氣及家庭用電等價格相對較高。其中，食物類漲四．二七％，以蛋類漲十八．九％最多、肉類也漲十二．五一％、水果漲十．○九％、水產品漲七．三二％、調理食品漲四．九八％、外食費漲幅更擴大至四．二四％。
蔡鈺泰表示，外食占ＣＰＩ權數近一成，對物價影響較大，七月除了西式速食因促銷而跌價外，其餘主要外食幾乎全漲；由於外食調漲後比較難下來，近幾個月外食費月增率雖稍微減緩，但年增率還是持續擴大。
另外，行政院穩定物價小組監控的十七項重要民生物資，七月平均漲幅擴大至六．一一％，已連續五個月漲幅超過六％，其中雞蛋漲二十一．九八％最多，豬肉因中元普度需求增加而漲十七．二一％，雞肉續漲九．一％，米價漲幅也擴大至五．七八％。
主計總處︰物價還算穩定 消基會︰政府毫無作為
張智剛認為，部份物價受世界經濟、國際油價、季節產量等影響或有波動，但不可能一直上揚，當前述原物料及農產價格下跌時，政府應要求業者降價。政府應查清楚，所有漲價商品是否合理？真正受油電雙漲影響的層面有哪些？不能任憑業者漫天漲價，卻兩手一攤，毫無平抑物價的作為。他質疑政府穩定物價小組到底有無運作？內閣多少經濟專家，拿不出任何辦法嗎？

源自http://goo.gl/PMf6HL

高雄氣爆以來，各界捐款踴躍，企業慷慨解囊，有錢出錢、有力出力，就是盼望能和高雄攜手共度難關。

義聯集團捐款6000萬
宏泰集團捐款1600萬
日月光捐款1500萬
HTC捐款1000萬
統一集團捐款1000萬
1111人力銀行捐助1000萬
南山人壽捐款1000萬
頂新集團捐款1000萬
麗寶集團捐款1000萬
中華航空捐款1000萬
力麒建設捐款1000萬
聯邦銀行捐款1000萬
金車集團捐款1000萬
中信金控捐款1000萬
永豐金控捐款1000萬
裕隆集團捐款1000萬
遠雄企業1000萬捐款消防局
中信基金會辜仲諒個人捐款1000萬
國泰金控捐款1000萬
華南金控捐款1000萬
台新金控1000萬(含彰化銀行500萬)
富邦金控捐款1000萬
新光人壽捐款1000萬
台肥捐款捐款1000萬
和泰國瑞集團捐款1000萬
全聯社捐款1000萬
台灣Panasonic及員工捐款1000萬
全球人壽捐款500萬
三商美邦人壽捐款500萬
元大金控捐款500萬
全球人壽捐款500萬
海悅代銷捐款360萬及員工一日所得
摩根大通集團捐款300萬
台中商銀捐款300萬
中山慈惠堂捐款300萬
OSIM捐款300萬
日立冷氣捐款200萬
杏輝集團及員工捐款200萬
三洋維士比捐款200萬
宏碁電腦捐款200萬
冠軍瓷磚捐款200萬
淡水行天武聖宮捐款142萬
台灣青島捐款100萬
桃園機場公司捐高雄災區100萬
三好米捐款100萬
西雅圖咖啡捐款100萬
白馬磁磚捐款100萬
千葉火鍋總公司高雄各分店捐百萬(另千葉火鍋捐助200箱礦泉水)
督洋生技捐款100萬
老行家捐款100萬
台灣優生捐款50萬
曼都集團8/8剪髮捐一日所得
太平洋房屋捐一日所得

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